Notre approche de l’analyse immobilière chez qelaraniqa
Nous combinons expertise locale et techniques modernes de veille pour élaborer des prévisions détaillées et impartiales sur le marché.
Sophie Bernard
Analyste immobilier senior
Notre équipe dédiée
Des spécialistes du marché immobilier français
Sophie Bernard
Analyste senior
Master Économie urbaine Université Paris Dauphine
Études de marché urbain
Cabinet Realis, Paris
Plus de 15 ans de veille sur les marchés locaux, très appréciée pour sa capacité à vulgariser les tendances.
Louis Giraud
Chargé d’études
Master Data immobilier Université de Bordeaux
Analyse statistique
ImmoData France
Expertise sur les bases de données, Louis assure la précision de chaque rapport pour nos clients.
Nadia Belkacem
Consultante immobilière
Diplôme de Consultant immobilier ESPI Paris
Tendance urbaine
Agence Belleville
Son expérience terrain et sa maîtrise du relationnel permettent un accompagnement humain et pragmatique.
Marc Villard
Chef de projet
Master Management immobilier Université Lyon 3
Gestion de projet immobilier
Inova Conseil
Coordonne les missions, assure la qualité des démarches et le respect de la déontologie de l’équipe.
Étapes de notre démarche analytique
Notre méthode repose sur la collecte, la validation et l’interprétation rigoureuse de données afin de dresser un panorama objectif des tendances immobilières.
Collecte des données pertinentes
Recherche et sélection d’informations fiables provenant de sources publiques ou professionnelles.
Notre objectif
Constituer une base représentative du marché local.
Ce que nous réalisons
Nous analysons des bases publiques (notaires, INSEE), publications professionnelles et indices sectoriels. Cette diversité garantit l’indépendance de nos diagnostics.
Notre fonctionnement
Utilisation d’outils d’extraction de données, contrôle de la fraîcheur et validation par recoupement.
Outils utilisés
Bases de données, outils de veille sectorielle, logiciels d’analyse.
Livrables fournis
Bilan synthétique de la collecte en annexe de chaque rapport.
Étude quantitative et tendances
Traitement statistique des informations brutes pour identifier les évolutions du marché.
Notre objectif
Éclairer la dynamique sur différents segments.
Ce que nous réalisons
Statistiques descriptives, ventilation par type de bien et analyse des prix. Nous développons des courbes de tendance selon zones géographiques.
Notre fonctionnement
Logiciels statistiques spécialisés et suivi régulier d’indicateurs-clés.
Outils utilisés
Logiciels statistiques, modèles maison, tableurs professionnels.
Livrables fournis
Rapport de tendances illustré par graphiques.
Validation par expertise locale
Vérification terrain et confrontation des chiffres avec les réalités commerciales.
Notre objectif
Croiser chiffres et compréhension de l’écosystème local.
Ce que nous réalisons
Interviews d’acteurs de terrain, confrontation avec observations d’agence ou d’opérateurs privés.
Notre fonctionnement
Entretiens, visites ponctuelles, retours d’expériences en temps réel.
Outils utilisés
Réseau d’experts, partenaires locaux, entretiens semi-directifs.
Livrables fournis
Note complémentaire annexée au rapport final.
Rédaction et présentation du rapport
Mise en forme pédagogique pour vous permettre d’adopter une vision claire.
Notre objectif
Rendre la lecture facile et exploitable pour chaque destinataire.
Ce que nous réalisons
Mise en page, synthèse, explications schématiques et préconisations non engageantes.
Notre fonctionnement
Format structuré, mise en avant des points clés, conseils pour approfondir certaines zones.
Outils utilisés
Suite bureautique, logiciels de présentation, check-lists internes.
Livrables fournis
Rapport clair, synthèse, annexes détaillées, préconisations.
qelaraniqa versus analyse classique
Ce qui distingue notre approche du marché français immobilier